Делаем капитальный ремонт в квартире. Сталинки, хрущёвки.
Исполнительная документация в Самаре > интересная информация > Делаем капитальный ремонт в квартире.

Делаем капитальный ремонт в квартире.

Со временем, в стандартных квартирах, таких как брежневка и хрущевка нужно делать не просто косметический ремонт, а капитальный. В первую очередь меняем коммуникации. Замена труб, которая осуществляется в рамках квартиры, разрешение не требуется. В случае, если вы решили поменять расположение труб, необходимо согласование, так как это считается переустройством квартиры. Так же необходимо согласование специальной службы, если производится замена газового оборудования. Самим нельзя передвинуть газовую плиту, даже на 1 метр, от определенного места, которое указано в плане квартиры. Если вы захотели перенести газовую колонку из одного помещения в другое, нужно вызвать газовщика. Лучше не пытаться никого обмануть, так как периодически проводятся проверки внеплановые и плановые газовых служб, чтобы выявить нарушения и несоответствия. Распределение электрики это важная часть в капитальном ремонте. Модернизировать электрику нужно при наличии плана мебели, ее расстановки или дизайнерского проекта. План поможет с устройством теплых полов, а также понять, где будут необходимые выключатели, розетки. Теплые полы весьма будут кстати при кладке бетонной стяжки в ванной комнате и кухне. Последним этапом в ремонте, будут завершающие работы в туалетной комнате и ванной. То есть после шпатлевки во всей квартире приступаем и заканчиваем работы в санитарном узле. К работе с электрикой подходим основательно. В кухню нужно подключить дополнительную  линию кабеля от щитка с автоматом, устройством заземления и УЗО (защитного отключения). Проводка может быть открытой и скрытой, но в обоих случаях применяется при установке 3-х жильный силовой кабель. Для подключения машинки для стирки белья, розетки нужно заземлить. Нужно проложить кабель- каналы, гофрированные трубы-ПВХ в стенах, через которые можно пустить кабели.

Следующий этап это ремонт полов. Если пол изнашивается более чем на шестьдесят процентов, то нужна полная замена полов в старой квартире. Есть три варианта замены полов. Первый, это установка пола на регулируемых опорах, второй, это стяжка из самовыравнивающийся смеси и финишный слой, третий, это установка новых лаг и доски (фанера).

Если покрытие пола более менее ровное, нет особых высот и перепадов, то самый подходящий это второй вариант. И в старой квартире обязательно нужна бетонная стяжка. Профессионалы, которые делали ремонт в хрущевках и брежневках, советуют применять стяжку с керамзитом, если уровень пола можно поднять на пять см. В домах  пятьсот седьмой серии это хрущевки и шестьсот шестой серии это брежневки пол можно поднять на пятнадцать сантиметров. Для этого применяются лаги и фанера. Нагружать следует с осторожностью, хоть плиты перекрытий брежневок и хрущевок могут выдержать  стяжку из керамзитобетона. Ремонт пола. Разбираем старый пол, убираем весть мусор. Внимательно осматриваем площадь, есть ли дефекты. Если дефекты обнаружены, то заливаем пол гипсовым раствором и выравниваем. Затем убираемся, и чистый пол покрываем полиэтиленом.  Полоски полиэтилена укладываются внахлест друг на друга и фиксируются строительным скотчем. Пленка должна  заходить на стены до метки, которая обозначена как граница стяжки. Далее укладываются гидроизоляционные материалы и ставятся маячки. Они ставятся на одном уровне по всей поверхности пола и крепятся гипсовым раствором. Таким образом определяется уровень заливки стяжки. Материалы для стяжки пола: песок, керамзит, цемент в пропорции 3:3:1. Добавляется вода и размешивается до состояния густой сметаны. Начинается заливка стяжки от угла комнаты и с помощью металлической или деревянной рейки разравнивается стяжка по всей поверхности. Маяки вынимают на 2 день после заливки, а щели, оставшиеся от них, заливают этим же раствором. Стяжка сохнет  три четыре недели. Чтобы не было трещин, периодически один раз в три дня нужно намочить водой. И через 30 дней укладываем на пол декоративное покрытие.

В хрущевках стены достаточно ровные. Редко встречаются отклонения по вертикали. Данные отклонения профессионалы рекомендуют делать выборочно. Под обои стены выравнивать не нужно, а под кафельную плитку и стены с дверными проемами это делать необходимо.

Профессионалы советуют делать подвесные потолки, если в комнате нет балок. По стоимости это будет дороже , чем другой способ ремонта потолка. Преимуществом будет кратчайшие сроки и ремонтопригодность секций потолка, а не всего полотна в целом. Можно также сделать уровень подвесного потолка в прихожей, не много ниже, что позволит визуально сделать

Опубликовано в интересная информация

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Индекс цитирования. Google